プレシス大井町パークフロント

  • 東京都品川区大井一丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
14,300万円
266.7万円/㎡
相場
12,849万円
239.7万円/㎡
9,071
11,590
14,109
16,627
AI査定結果
推定相場価格
12,849万円
239.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,590万円〜14,109万円
216.2万円/㎡〜263.2万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年9月21日
プレシス大井町パークフロント
14,300万円（266.7万円/㎡）/ 7階 / 53.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は206.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1414,300万円266.7万円7階 53.61㎡ 2LDK西
2026/08/1814,900万円267.6万円5階 55.68㎡ 1SLDK南東
2026/06/0716,000万円287.4万円5階 55.68㎡ 1LDK+S南東
2026/01/1813,480万円242.1万円15階 55.68㎡ 2LDK南
2025/10/1112,480万円232.8万円4階 53.61㎡ 2LDK西
2025/04/177,980万円186.6万円15階 42.76㎡ 1LDK北西
2024/12/069,500万円177.2万円7階 53.61㎡ 2LDK西
2024/02/159,300万円167.0万円12階 55.68㎡ 2LDK東
2024/01/149,500万円170.6万円12階 55.68㎡ 2LDK東
2024/01/109,500万円170.6万円12階 55.68㎡ 3LDK東
2023/11/258,280万円148.7万円4階 55.68㎡ 2LDK+S東
2023/08/296,780万円158.6万円13階 42.76㎡ 1LDK+S西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22プレシス大井町パークフロント
品川区大井一丁目
大井町駅4分 14,300万円266.7万円53.61㎡2LDK7階 / 15階建 西2020年42戸RC
2025/04/28パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 19,990万円303.4万円65.89㎡2LDK1階 / 7階建 西2021年34戸RC
2026/09/01スカイライフ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 9,490万円200.4万円47.35㎡1LDK4階 / 10階建 南西2023年24戸RC
2026/08/16ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 12,380万円225.9万円54.8㎡2LDK5階 / 6階建 南東2019年87戸RC
2026/09/12ディアナコート池田山公園
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 18,480万円297.5万円62.11㎡3LDK6階 / 7階建 南2022年81戸RC
2024/07/22ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 10,980万円204.4万円53.71㎡2LDK10階 / 11階建 南2020年48戸RC
2026/09/01ガーラ・プレシャス高輪台
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 9,800万円241.4万円40.6㎡1LDK14階 / 14階建 北西2019年47戸RC
2026/04/09パークホームズ大崎サウスレジデンス
品川区大崎四丁目
大崎駅10分 11,250万円205.7万円54.7㎡2LDK4階 / 6階建 南西2015年31戸RC
2025/12/18ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 8,980万円203.7万円44.09㎡2LDK6階 / 8階建 東2020年72戸RC
2026/06/28ブリリア品川戸越パークス
品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 13,490万円236.6万円57.01㎡2LDK8階 / 15階建 南2018年47戸RC
2026/06/08オープンレジデンシア品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅3分 13,480万円201.5万円66.91㎡3LDK5階 / 8階建 南2019年28戸RC
2025/04/13クリオラベルヴィ大崎グランクラス
品川区大崎二丁目
大崎駅3分 9,970万円216.6万円46.02㎡2LDK5階 / 8階建 東2023年30戸RC
2026/08/28Brillia品川戸越Parks
品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 13,490万円236.6万円57.01㎡2LDK8階 / 15階建 南2018年47戸RC
2025/01/08グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 12,990万円205.4万円63.24㎡2LDK2階 / 10階建 南西2018年31戸RC
2026/07/31ピアース戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅5分 8,980万円206.9万円43.41㎡1LDK4階 / 7階建 西2022年31戸RC
2026/07/13オープンレジデンシア品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 9,480万円223.3万円42.45㎡1LDK13階 / 13階建 南西2018年25戸RC
2025/11/22ローレルコート大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅10分 12,000万円205.1万円58.51㎡2LDK4階 / 5階建 南東2018年56戸RC
2026/08/27Brillia品川CanalSide
品川区北品川一丁目
品川駅10分 11,200万円264.5万円42.35㎡1LDK11階 / 14階建 北西2018年51戸RC
2026/08/31ブリリア品川キャナルサイド
品川区北品川一丁目
品川駅10分 10,480万円247.5万円42.35㎡1R13階 / 14階建 北西2018年51戸RC
2026/06/04シティハウス品川サウス
品川区東品川一丁目
新馬場駅7分 10,980万円201.2万円54.56㎡2LDK17階 / 18階建 南東2020年66戸RC
2026/09/09オープンレジデンシア大井町フロントコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 11,880万円217.1万円54.72㎡1SLDK5階 / 14階建 北西2022年26戸RC
2026/03/16ピアース大井仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 13,500万円275.4万円49.02㎡2LDK9階 / 14階建 南東2024年81戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積43.61㎡〜63.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレシス大井町パークフロント
所在地東京都品川区大井一丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩4分
築年月2020年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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